Справа стосується вимоги прокуратури визнати недійсним договір оренди приміщення Порохової вежі, укладений між Управлінням майном облради та Львівською обласною організацією Національної спілки архітекторів України (НСАУ), пише Галінфо.
Раніше суд першої інстанції задовольнив позов прокуратури та зобов’язав архітекторів повернути майно. Однак апеляційний суд зупинив провадження, мотивуючи це необхідністю дочекатися рішення Господарського суду Києва в іншій справі, де оскаржується право власності Львівської обласної ради на цю будівлю. Верховний Суд визнав таке зупинення необґрунтованим.
“Необґрунтоване зупинення провадження у справі призводить до затягування строків її розгляду і перебування в стані невизначеності учасників процесу, що свідчить про порушення положень частини першої статті 6 Конвенції про захист прав людини і основоположних свобод”, – йдеться в постанові Верховного Суду.
Касаційна інстанція наголосила, що суд може самостійно встановити обставини, необхідні для вирішення спору про недійсність договору оренди, незалежно від паралельного процесу щодо реєстрації прав власності. Справу передано до Західного апеляційного господарського суду для продовження розгляду.
“Це рішення означає відновлення розгляду справи про припинення договірних відносин між Управлінням майном облради та Львівською обласною організацією Національної спілки архітекторів України, та повернення Порохової вежі у комунальну власність Львівської обласної ради. Ми сподіваємося, що апеляційний суд незабаром поставить кінцеву крапку у цьому питанні. Нагадаю, що відповідний позов Прокуратури задовольнив суд першої інстанції. Якщо його підтримає Апеляційний суд, то всі встановлювані судами обставини набудуть чинності і стануть обов’язковими до виконання”, – каже в.о. керуючого справами і керівник юридичного відділу облради Ярослав Гасяк.
Спір довкола Порохової вежі триває з 2022 року. Упродовж 2020-2023 років Західний офіс Держаудитслужби провів ревізію фінансово-господарської діяльності управління майном ЛОР і виявив порушення у використанні приміщень Порохової вежі – у будівлі облаштували кафе. Держаудитслужба зазначила, що передавати комунальне майно під кафе можна було лише через аукціон.
Через це прокуратура звернулась в суд, у якому просила розірвати договір оренди приміщень через порушення умов. Крім цього, спілка не мала погоджень на передачу приміщення в суборенду під кафе від Мінкульту, оскільки будинок є памʼяткою аріхтектури.
Прокуратура наполягала, що договір з НСАУ уклали з порушеннями — без аукціону та належної оцінки майна. Архітектори, які користуються будівлею десятиліттями, у відповідь подали позов у Києві, прагнучи оскаржити право власності облради на об’єкт.
Коментарі