Про це пише Судово-юридична газета.
Йдеться про цивільну справу №463/9862/25 за позовом місцевої мешканки до Інспекції державного архітектурно-будівельного контролю у Львівській області та Львівської міської ради.
Як встановив суд, будинок був збудований ще у 2012 році на земельній ділянці, яка на той момент офіційно не була відведена для житлового будівництва. Крім того, власниця не отримувала дозвіл на виконання будівельних робіт, через що об’єкт вважається самочинним будівництвом відповідно до статті 376 Цивільного кодексу України.
Утім, у 2021 році жінка оформила право власності на земельну ділянку площею 992 кв. м із цільовим призначенням для будівництва та обслуговування житлового будинку. Відповідне рішення затвердила Львівська міська рада.
Під час розгляду справи суд врахував результати технічного обстеження та будівельно-технічної експертизи, які підтвердили, що будинок відповідає державним будівельним нормам та є придатним для безпечної експлуатації. Також суд не виявив порушень прав інших осіб чи істотних порушень будівельних норм.
Позивачка раніше намагалася узаконити будинок через процедуру «будівельної амністії», однак отримала відмову через відсутність дозволу на будівництво.
У результаті суд частково задовольнив позов та визнав за жінкою право власності на житловий будинок. Водночас у частині вимог щодо присвоєння поштової адреси та державної реєстрації права власності суд відмовив.
Суд пояснив, що присвоєння адреси належить до компетенції органу місцевого самоврядування, а державна реєстрація має здійснюватися відповідними органами вже після набрання рішенням законної сили.
Коментарі