У Львові суд повернув громаді 2,5 га землі, яку безкоштовно передали кооперативу

Про це йдеться у рішенні суду, оприлюдненому 28 вересня в Єдиному державному реєстрі судових рішень.

Земельна ділянка спочатку перебувала у комунальній власності Рясне-Руської сільської ради. Право власності сільради на 2,5 га зареєстрували 20 жовтня 2020 року.

Вже наступного дня кооператив «Аркан» звернувся із заявою про передачу землі. Сільська рада погодила безоплатну передачу ділянки для будівництва та обслуговування гаражів.

Право приватної власності на землю кооператив зареєстрував у листопаді.

Згодом до суду звернулася Франківська окружна прокуратура Львова в інтересах Львівської міської ради. Прокуратура наполягала, що землю передали з порушеннями.

Зокрема, ділянка належала до земель промисловості, транспорту, зв’язку, енергетики та іншого призначення. Водночас безоплатна передача землі гаражним кооперативам передбачена для земель житлової та громадської забудови.

Також у матеріалах справи не було затвердженої містобудівної документації, яка передбачала б забудову цієї території гаражами.

Суд окремо звернув увагу на площу земельної ділянки. На момент її отримання членами кооперативу були лише троє людей.

Водночас «Аркан» просив безоплатно передати йому 2,5 га землі. Того самого дня кооператив також звернувся щодо ще однієї ділянки площею 0,2091 га.

У заявах кооперативу та рішенні сільради не було обґрунтування, навіщо трьом людям потрібна земельна ділянка такої площі.

Суд зазначив, що доказів реальної потреби у понад 2,5 га для зберігання автомобілів членів кооперативу також немає.

Крім того, суд встановив, що за організаційно-правовою формою «Аркан» є обслуговуючим, а не гаражно-будівельним кооперативом. Його статут передбачає, зокрема, будівництво гаражних комплексів, автозаправних станцій та автосервісів, оренду нерухомості й іншу господарську діяльність.

Представники «Аркану» заперечували проти позову. Вони стверджували, що кооператив діяв добросовісно та мав підстави вважати Рясне-Руську сільську раду законним власником землі, який мав право нею розпоряджатися.

Також відповідач просив застосувати позовну давність.

Суд ці аргументи не підтримав і визнав кооператив недобросовісним набувачем.

Суд повністю задовольнив позов прокуратури та постановив витребувати 2,5 га землі з володіння кооперативу «Аркан» у комунальну власність Львівської громади.

Крім того, з кооперативу мають стягнути 199,5 тис. грн судового збору.

Рішення ще може бути оскаржене.