Про це йдеться у рішенні суду, оприлюдненому 30 вересня в Єдиному державному реєстрі судових рішень.
Як зазначено у матеріалах справи, земельну ділянку підприємиця орендувала з 2009 року. Її цільове призначення — будівництво та обслуговування закладу торгівлі й громадського харчування. Договір оренди уклали строком на 49 років.
Згідно з умовами договору, орендна плата становила 3,05% від нормативної грошової оцінки земельної ділянки.
За розрахунками Підберізцівської сільради, упродовж 2021–2025 років орендарка мала сплатити 166 тис. грн. Натомість від початку 2021 року до моменту звернення до суду вона сплатила 8 245 грн. Основну суму боргу сільрада оцінила майже у 158 тис. грн.
У сільраді також зазначили, що за 2021, 2022 та 2025 роки орендна плата не надходила взагалі. У 2023 та 2024 роках платежі здійснювалися частково. Зокрема, у грудні 2023 року підприємиця сплатила 5 733 грн, а в січні 2025 року — 2 512 грн.
Підприємиця з позовними вимогами не погоджувалася. Її представник стверджував, що відповідно до договору вона мала сплачувати 578 грн на рік, а додаткових угод про зміну розміру орендної плати сторони не укладали.
Суд не погодився з цими аргументами. У рішенні зазначено, що договором орендна плата була визначена не лише конкретною сумою, а й у розмірі 3,05% від нормативної грошової оцінки землі. Відтак зі зміною нормативної оцінки змінювався і розмір орендної плати.
Господарський суд Львівської області задовольнив позов Підберізцівської сільської ради. З підприємиці постановили стягнути понад 301 тис. грн, а також 7 тис. грн судового збору.
Крім того, суд розірвав договір оренди земельної ділянки площею 0,17 га у Верхній Білці.
Рішення суду ще може бути оскаржене.
Коментарі